1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+11.1%
ダイアパレス阿波座
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 44.37㎡の場合
相場
1,769万円
39.9万円/㎡
981
1,506
2,032
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,032万円
34.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス阿波座
1,450万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 44.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,450万円 | 32.7万円 | 2階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,380万円 | 32.4万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/28 | 1,200万円 | 28.2万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ダイアパレス阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,450万円 | 32.7万円 | 44.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,320万円 | 26.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,750万円 | 32.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,990万円 | 40.4万円 | 49.22㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 37.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/02 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,690万円 | 32.0万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/06 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,480万円 | 40.0万円 | 37.02㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 39.2万円 | 34.42㎡ | 1SK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/14 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,200万円 | 34.7万円 | 34.56㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西区では11.1%上昇しています。